數十年來,臺中市政府以重劃區模式打造城市聞名,帶動城市發展,卻也引起利益發派的糾葛。最為人所知的是七期重劃區。九零年代地方政府主導此案開發,將大量農地轉化成方正街廓的建地。如今,新市政中心成為七期重劃區的標誌,區內遍布豪宅、商辦大樓與鉅型建設,例如,新光三越、臺中國家歌劇院,儼然成為理解臺中的第一印象。 在光鮮亮麗的重劃地景背後,是錯綜複雜的土地交易。2011年,臺中市政府在七期重劃區抵費地標售會上,標售出每坪236萬元的天價,並形成連年高價出售抵費地的「盛況」。份額龐大的土地交易,引起社會大眾、地產業者與商界人士對墊高房價、炒作土地的爭論。